園區(qū)招商引資和招商選資的區(qū)別：招商引資是指國家利用可支配的資源進行政策引導，輿論宣傳，開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造1流投資環(huán)境，吸引投資者到本地區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。招商引資是經(jīng)濟區(qū)發(fā)展的產(chǎn)物，屬市場經(jīng)濟的范疇。可以說哪里有經(jīng)濟區(qū)，哪里就有招商引資活動。招商引資隨著經(jīng)濟區(qū)發(fā)展而發(fā)展，同時也推動著經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展。招商引資的概念在不同的歷史時期有不同的內(nèi)容。在相當長的時期內(nèi)，人們認為具備一定的土地資源、優(yōu)惠的政策以及廉價的勞動力，就可以吸引投資者，就是招商引資了。簡言之，用土地資源、優(yōu)惠政策、廉價勞動力換取投資者的投資，就是招商引資，其交換的過程就是招商引資的過程。這是狹義的招商引資概念。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和世界經(jīng)濟的全球化、一體化發(fā)展，投資者投資的交換需求不只局限于土地資源、優(yōu)惠政策、廉價的勞動力上，而是擴大到對其他經(jīng)濟資源上，招商引資活動存在于經(jīng)濟區(qū)用全部的經(jīng)濟資源同投資者投資行為的結(jié)合或交換過程，這是一個廣義的招商引資概念，可用下列簡單公式表示：招商引資=經(jīng)濟要素+投資力+投資欲望系數(shù)。創(chuàng)業(yè)園招商可以為當?shù)亟鉀Q就業(yè)與經(jīng)濟問題。池州創(chuàng)業(yè)園招商價格表

園區(qū)是經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵，近年來隨著我國整體經(jīng)濟的快速發(fā)展，新生產(chǎn)業(yè)園區(qū)層出不窮，產(chǎn)業(yè)園招商模式也在不停的迭代更新，根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方向分析： 1、特色園區(qū)招商： 要進行特色園區(qū)招商。要根據(jù)當前特色園區(qū)進行專門招商，利用網(wǎng)站和媒體，借助專業(yè)機構(gòu)和行業(yè)協(xié)會，大力開展產(chǎn)業(yè)鏈招商、主題招商等形式多樣的招商活動。 2、鎖定地區(qū)招商： 重點鎖定四個區(qū)域進行招商，①日本、韓國；②中國臺灣、香港、東南亞地區(qū)；③歐美；④央企、國企、名企。更要研究，哪些產(chǎn)業(yè)應該鎖定哪些區(qū)域，根據(jù)上述區(qū)域和企業(yè)的優(yōu)勢就行有針對性的精細招商。 3、聯(lián)動機制招商： 要實行“局、部、中心”的聯(lián)動招商機制。要做到統(tǒng)分結(jié)合、雙重領(lǐng)導、集中辦公、統(tǒng)一考核，其中，“局和部”主要完成新項目的招引，“中心”主要進行現(xiàn)有項目增資及相關(guān)服務。通過各部門聯(lián)動招商、合力推進，努力將招商成效發(fā)揮到較大。 4、科學規(guī)劃招商： 緊緊鎖定本地主導產(chǎn)業(yè)， 高起點制定產(chǎn)業(yè)招商詳細目錄，多方面打響招商引資的“產(chǎn)業(yè)牌”，進一步增強招商針對性，要按照規(guī)劃園區(qū)類別進行項目擺布，集中力量打造特色，招商資料、對外形象展示都要。池州創(chuàng)業(yè)園招商價格表創(chuàng)業(yè)園招商=經(jīng)濟要素+投資力+投資欲望系數(shù)。

大學生創(chuàng)業(yè)園招商引資：園區(qū)政策：為創(chuàng)業(yè)大學生提供小額無息借錢，實行借錢貼息政策，并對困難家庭創(chuàng)業(yè)大學生給予保險、養(yǎng)老、用工等多方面的資助。　對大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)吸納普通勞動者給予一次性崗位開發(fā)補貼，補貼標準為每個崗位500元，并免收創(chuàng)業(yè)者2年內(nèi)相關(guān)人事代理費用。對第1次領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并正常經(jīng)營1年以上的創(chuàng)業(yè)大學生，給予3000元的一次性創(chuàng)業(yè)補貼。對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的所得稅、營業(yè)稅、增值稅、城建稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅等七稅種地方留成部分，第1年全額給予獎勵，第2年、第3年分別按80%、50%給予獎勵。

園區(qū)該應如可精細招商引資方出擊，建立健全招商渠道。一是自主招商，這里不多贅述，建立自己的銷售隊伍，進行日常管理?？梢圆捎枚喾N方式銷售，二是招商代理，通過代理公司為孵化器推薦客戶并促進客戶成交來共同完成孵化器招租目標，實現(xiàn)客戶、孵化器、代理公司的三方共贏。三是利用國家影響力進行招商，孵化器應該主動與屬地主管部門聯(lián)系，通過屬地工商、稅務、科委、商務委等國家部門推薦招商，同時，孵化器應積極主動加入市孵化器促進協(xié)會、市服務業(yè)發(fā)展協(xié)議、市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會等組織，通過協(xié)會共享信息資源，達到提高孵化器有名度和招商的目的。四是活動招商，按照孵化器的產(chǎn)業(yè)定位，舉辦或承辦活動，提高有名度，建立國家資源，加快孵化器招商。創(chuàng)業(yè)園招商利用園區(qū)資源集聚優(yōu)勢，打通信息壁壘，打造區(qū)域創(chuàng)業(yè)生態(tài)。

如何做好園區(qū)的招商工作？綜合效益：除了經(jīng)濟性，招商項目的引進還應該考慮項目的綜合效益，包括項目的科技創(chuàng)新能力、品牌聲譽、行業(yè)地位以及產(chǎn)業(yè)聚集與帶動能力?？萍紕?chuàng)新能力較強的項目具有較好的發(fā)展前景，能夠通過技術(shù)的不斷進步。主體投資實力：為了保證項目在園區(qū)內(nèi)順利實施，應該重視對投資公司的投資實力進行了解和評估，例如通過實地考察了解投資主體目前的資產(chǎn)規(guī)模、運營現(xiàn)狀以及布局等情況，了解關(guān)聯(lián)企業(yè)、權(quán)利機構(gòu)對該主體的綜合評價，掌握其投資資金的主要籌措渠道。通過多方面了解相關(guān)信息，對投資主體實力進行綜合評價，為項目資金到位、開工建設(shè)以及投產(chǎn)運營等工作打下基礎(chǔ)。創(chuàng)業(yè)園招商有利于提升品牌影響力、降低企業(yè)的營運成本。池州創(chuàng)業(yè)園招商價格表

創(chuàng)業(yè)園招商的首要前提便是制定好統(tǒng)籌的戰(zhàn)略規(guī)劃。池州創(chuàng)業(yè)園招商價格表

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商有什么好的建議？扶持現(xiàn)有企業(yè)，創(chuàng)新融資方法。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資并不意味著摒棄原有的地方企業(yè)，而是要結(jié)合地方的區(qū)位環(huán)境、產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點、資源優(yōu)勢等情況，進行生產(chǎn)要素的詳細分析比對，在扶持現(xiàn)有企業(yè)的同時做大增量、盤活存量，促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資源實現(xiàn)整合優(yōu)化。組建招商網(wǎng)絡，建設(shè)特色園區(qū)。對于企業(yè)來說，只憑借個體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展是無法提高招商引資效果的，區(qū)域聯(lián)動、協(xié)調(diào)發(fā)展才能夠借助強強聯(lián)合來創(chuàng)建特色園區(qū)，吸引更多投資者的目光。池州創(chuàng)業(yè)園招商價格表

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